venta
USD 110.000
Local en Venta en Macrocentro, Resistencia
Macrocentro · hace 46 dias
Local en venta
USD 95.000
+ ARS 40.000 de expensas
Local en venta en Macrocentro
Arbo y blanco 236 - local comercial en venta
Arbo Y Blanco 200, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Macrocentro, 70 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[FIDCOM-403]
LOCAL EN VENTA Arbo y Blanco 236, Resistencia (Chaco)
Oportunidad ideal para inversión o emprendimiento propio.
Se ofrece a la venta un local comercial de 70 m², ubicado en una zona de buen movimiento y fácil acceso.
El inmueble cuenta con:
3 divisiones internas, que permiten adaptar el espacio a distintos rubros.
1 baño.
Buena iluminación y distribución.
Perfecto para oficinas, consultorios, servicios o comercio en general.
Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Excelente oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 829.347/mes
Necesitas ingresos por $ 3.317.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arbo Y Blanco 200, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco
