Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 10.000.000

Local en alquiler en Macrocentro

Depósito + local comercial en alquiler | av. hernandarias y carlos gardel

AV HERNANDARIAS 1400, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1438,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

DEPÓSITO + LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. HERNANDARIAS Y CARLOS GARDEL Importante inmueble comercial e industrial ubicado en esquina de Av. Hernandarias y Carlos Gardel , sobre una de las principales arterias de la ciudad de Resistencia, con excelente visibilidad, conectividad y accesibilidad. La propiedad cuenta con más de 2.200 m² cubiertos solamente en naves industriales , distribuidos de la siguiente manera: * Nave 1: 1.220,10 m². * Nave 2: 996,00 m². El complejo se complementa con un amplio salón comercial con frente sobre calle Carlos Gardel, sectores de oficinas administrativas desarrollados en distintos niveles y área de estacionamiento. Dispone de doble ingreso independiente, grandes portones que facilitan las operaciones de carga y descarga y excelente altura interior, características que permiten adaptarlo a diferentes actividades comerciales, logísticas e industriales. Su ubicación en esquina aporta una destacada exposición comercial, combinando en un mismo inmueble una importante capacidad de almacenamiento y operación con espacios de atención al público y administración. Por sus dimensiones, distribución y accesibilidad, resulta especialmente apto para empresas de: logística y distribución, comercios mayoristas, industria liviana, corralones, concesionarias, empresas de transporte, centros de servicios o firmas que requieran depósito con atención comercial al público. Una propiedad de gran escala y características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para empresas que busquen centralizar depósito, operación, administración y área comercial en una única ubicación estratégica de Resistencia. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ECP2457

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 1233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV HERNANDARIAS 1400, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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