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Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 95.000 de expensas

Local en alquiler en Macrocentro

Locales - a la calle - macrocentro, resistencia

AMEGHINO 500, Piso P.B., Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, ARS 750.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Local comercial en alquiler • Excelente ubicación en macrocentro Local a la calle ubicado en una zona estratégica de macrocentro, con gran visibilidad y fácil acceso. Cuenta con vidriera al frente, excelente exposición comercial y alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para comercios, oficinas, servicios profesionales o emprendimientos de diversos rubros. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SI22992

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 615.000· 10 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona
Avicola1 min · 56 m
Chino San Martin2 min · 105 m
La Cave3 min · 216 m
Educacion · 103 en la zona
U.E.G.P. Nº 10 (UEP 2) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO Nº 2 SRL · inicial · privada1 min · 66 m
U.E.G.P. Nº 10 (UEP 2) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO Nº 2 SRL · primaria · privada1 min · 73 m
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · especial · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza España2 min · 148 m
Plazoleta de la Civilidad11 min · 706 m
Plazoleta Fernando Ortiz12 min · 746 m
Salud · 34 en la zona
PLENA · centro de salud · privado1 min · 84 m
POLICONSULTORIO RED INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 122 m
I.M.M.I. · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AMEGHINO 500, Piso P.B., Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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