venta
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Bodega-Galpón · 517m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Macrocentro · 6 amb · 517 m2 · hace 44 dias
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Galpon en venta en Macrocentro
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Galpon en venta
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Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en venta en Macrocentro
Depositos/industrias - depositos - macrocentro, resistencia
RUTA NACIONAL Nº 16 , Km 10800, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.000 m²
Descripcion
MEGA DEPOSITO SOBRE AUTOVIA NICOLAS AVELLANEDA Km 13
• ENTRE A.P.A. y AUTOGAS
• PROXIMO A LOS PRINCIPALES MAYORISTAS: HIPER LIBERTAD
• VITAL
• JAGUAR
• EL INDIO
• CLARG
• YPF AGRO
• ETC.
LAVADERO, GRAN DEPOSITO
• DE 4.000 M CUBIERTOS.
SECTORES DE PORTERÍA Y 600 M DE ADMINISTRACIÓN
• VIVIENDA
• COCHERAS CUBIERTAS
GRAN PLAYA DE MANIOBRAS
• CON SURTIDOR DE GASOIL PROPIO
• LAVADERO VEHICULOS
• GRUPO ELECTROGENO
• IDEAL PARA CENTRO LOGÍSTICO
• CONCESIONARIA >DEJANDO COMO P/DEPOSITO 2Has y FRACCIONANDO LAS 5 RESTANTES, SE PAGA SOLO
AREA DESTINADA A EMPRESAS DISTRIBUIDORAS Y ACTIVIDADES NO CONTAMINANTES
ZONA NO INUNDABLE
• CON RETORNOS Y ACCESOS DESDE AV.
SARMIENTO Y SABIN POR AUTOPISTA PRINCIPAL
POSESION INMEDIATA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ECP2029
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.398.072,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1.398.072,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Favaloro) a 14 minutos.
Compras
Kiosco15 min · 929 m
Paseo Libertad15 min · 967 m
Educacion
U.E.G.P. Nº 104 (UEP 104) SECUNDARIA · secundaria · privada4 min · 240 m
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · secundaria · privada9 min · 560 m
E.E.A. Nº 13 - JARDINERIA · adultos · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Favaloro14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA NACIONAL Nº 16 , Km 10800, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco
