venta
USD 80.000
Negocio especial en Venta en Centro, Resistencia
Centro · hace 91 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro
Venta complejo de departamentos + dos locales comerciales
AVENIDA BELGRANO 100 · Centro, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 209,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
imponente inmueble a la VENTA .
Zona de gran estrategia comercial y habitacional, céntrico.
AVENIDA BELGRANO 47
El mismo esta compuesto por :
Dos locales comerciales en su planta baja
Cuatro departamentos en planta alta .
Dos de dormitorios y dos de tres dormitorios.
Todo en excelente conservación.
si estas pensando en INVERSION , esta es una opción que te va a interesar.
Contáctanos para mas información al
Nos encontramos en Remedios de Escalada 684.
Te esperamos
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.686.664/mes
Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA BELGRANO 100, Centro, Resistencia, Chaco
