venta
USD 80.000
Negocio especial en Venta en Centro, Resistencia
Centro · hace 91 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro
Edificios en block/estructuras/obras - centro, resistencia
AV.ALBERDI 700, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
se trata d eun inmueble en block que constade 2 departamentos en planta alta de 3 ambientes, mas uno en planta baja de 2 aambientes, mas dos locales comerciales, ubicado en Av.Alberdi esquina Cervantes. actualmente se encuentran alquilados
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CTO402
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.833.293/mes
Necesitas ingresos por $ 7.333.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
