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Departamento en venta en Llaponagat
Departamento en venta
USD 36.000
= $ 55,9 M
Cuota UVA desde $ 317.367/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Llaponagat

Departamento 2 dormitorios sin expensas zona unne apto crédito!

Yolanda Elizondo 1135 , Llaponagat · Llaponagat, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llaponagat, USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 6.133
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Llaponagat

Descripcion

Amplio departamento de 2 dormitorios en zona UNNE, frente a parque y espacio verde. Listo para vivir, se accede a segundo piso por escaleras, sin expensas. Espacio para dejar vehículo, acceso por asfalto. Posee living, cocina comedor, lavadero semicubierto, baño y 2 dormitorios con posibilidad de reducir el living para tercer dormitorio. Buena posibilidad para inversión o para vivir en un lugar cómodo, seguro y cerca del centro. Vamos a visitarlo? Ref#5755833.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 317.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.269.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 320.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yolanda Elizondo 1135 , Llaponagat, Llaponagat, Resistencia, Chaco

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