Departamento en venta en Llaponagat · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 34.000

Departamento en venta en Llaponagat · 3 ambientes

Departamento de 2 Dormitorios en Venta - Barrio Llaponagat

DR. MANUEL GIMENEZ 1200, Piso 2 · Llaponagat, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llaponagat, 3 ambientes, 81 m², USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Venta con Ampliaciones y Reformas • Barrio Llaponagat Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en Barrio Llaponagat, Resistencia, con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina-comedor integrada * Living independiente * Amplio balcón al frente * Lavadero independiente * Terraza al contrafrente con parrilla * Ampliaciones e intervenciones realizadas en la propiedad * Cambio de pisos y otros trabajos de mejora y mantenimiento La unidad presenta mejoras y modificaciones realizadas con el paso del tiempo, incluyendo cambio de pisos y otros arreglos que optimizan su funcionalidad y confort. Se destaca especialmente por contar con espacios exteriores propios, con amplio balcón al frente y terraza con parrilla al contrafrente, características poco habituales en unidades de similares características. Barrio Llaponagat • Resistencia, Chaco Superficie total uso propio UF: 100.51 m2 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SI23014

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 293.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.175.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DR. MANUEL GIMENEZ 1200, Piso 2, Llaponagat, Resistencia, Chaco

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