P Proppies
Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento 4 dormitorios - centro, resistencia

AV. ALBERDI 200, Piso 3, Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 26% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de AV. ALBERDI 200, Piso 3, Centro.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.256

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 119.359
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.136
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN DEPARTAMENTO DISPONIBLE PARA LA VENTA! UBICADO EN PLENO CENTRO DE NUESTRA CIUDAD, FRENTE AL CLUB SOCIAL Y A POCOS METROS DE PEATONAL. CUENTA CON 4 (CUATRO) DORMITORIOS, 2 (DOS) BAÑOS, AMPLIO LIVING/COMEDOR COCINA EQUIPADA, LAVADERO AMPLIO, BALCON Y COCHERA FIJA. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA Superficie total uso propio UF: 100 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Categoría del edificio: MUY BUENA Pavimento: Si Ascensor: Si Grupo electrógeno: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ECP2218

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Civilidad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Supermax · Avenida Alberdi2 min · 110 m
La Vieja Terminal3 min · 161 m
Don Paul4 min · 233 m
Educacion · 119 en la zona
U.E.G.P. Nº 74 (UEP 74) INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · primaria · privada3 min · 184 m
U.E.G.P. Nº 74 (UEP 74) INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada3 min · 198 m
BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR y CENTRAL Nº 1 PROF. LEOPOLDO HERRERA · otros · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta de la Civilidad1 min · 19 m
Plaza 25 de Mayo de 18105 min · 314 m
Plazoleta Adolfo Petraglia8 min · 482 m
Salud · 55 en la zona
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 106 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO TESA SRL · centro de salud · privado3 min · 203 m
SANATORIO GALENO S.R.L. · hospital/clinica · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. ALBERDI 200, Piso 3, Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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