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Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 191.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 4 ambientes

Alquiler: Departamento 2 Dorm. Equipado - García Merou 230

Garcia Merou 230 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 4 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 941.000, 54,3% por encima del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 25,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Ubicación PrivilegiadaSobre calle García Merou 230 Características del Inmueble y Equipamiento: Living comedor, con juego de living y mesa Balcón Cocina & Lavadero: Sector de cocina independiente equipado con heladera y termotanque instalado. Dormitorios: Dos habitaciones cómodas; la principal se entrega equipada con somier y ambas cuentan con placares abiertos. Baño ¡Consultanos requisitos y coordiná tu visita! Contactanos para agendar tu entrevista de lunes a viernes de 9 a 17 hs en nuestras oficinas: WhatsApp: Ver datos Teléfono fijo: Ver datos Ver datos Web: Oficina: Avenida Paraguay 126, Resistencia, Chaco. Mail: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcia Merou 230, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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