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Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - villa río araza, resistencia

ROLDAN 400, Piso 1 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 3 ambientes, 62 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Esplendido departamento, en zona residencial tipo dúplex, con excelentes terminaciones. Consta de: Primera planta: living-comedor, cocina amoblada (mesada, bajomesada y alacena) y baño social. Segunda Planta: 2 dormitorios (cada uno con su respectivo placard) y baño principal. Sistema de agua caliente central (termotanque). Superficie total uso propio UF: 67 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: EXCELENTE Pavimento: Si Tipo de palier: Común Baño de servicio: 1.8x1.0 Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD1786

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROLDAN 400, Piso 1, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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