P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Villa Río Araza, Resistencia

ROLDAN 400 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 3 ambientes, 62 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Esplendido departamento, en zona residencial tipo dúplex, con excelentes terminaciones. Consta de: Primera planta: living-comedor, cocina amoblada (mesada, bajomesada y alacena) y baño social. Segunda Planta: 2 dormitorios (cada uno con su respectivo placard) y baño principal. Sistema de agua caliente central (termotanque). Living: Living • Comedor | Comedor: 6.7x4.5 | Cocina: 2.9x2.2 | Dormitorio: 3.5x2.9 | Dormitorio: 2.8x2.2 | Baño de servicio: 1.8x1.0 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: AMD1786

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Don Santino1 min · 93 m
Mercadito Los Hermanitos2 min · 112 m
Avicola Gonzalo2 min · 141 m
Educacion · 50 en la zona
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · inicial · privada3 min · 211 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada4 min · 224 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · superior · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Evita4 min · 270 m
Plazoleta de la Democracia10 min · 652 m
Plazoleta Antonio Saez Carrique11 min · 696 m
Salud · 11 en la zona
ODONTOCENTER RESISTENCIA · centro de salud · privado7 min · 420 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado9 min · 550 m
CENTRO DE SALUD VILLA GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROLDAN 400, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rio Araza

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp