alquiler
$480.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro·4 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios - centro, resistencia
IRIGOYEN 400, Piso 10, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de IRIGOYEN 400, Piso 10, Centro.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 1.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO CENTRICO, MUY COMODO, LIV-COMEDOR, 3 DORMITORIOS (1 EN SUIT), BAÑO, COCINA AMUEBLADA, LAVADERO, BALCON.-
Superficie total uso propio UF: 80 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: ABRIL
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: LTL3556
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Moises Vizcarra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Supermercados 20001 min · 86 m
ChacoPan2 min · 109 m
Frita's Cotillon2 min · 139 m
Educacion
· 122 en la zona
U.E.G.P. Nº 104 (UEP 104) JARDIN DE ARTES · inicial · privada3 min · 199 m
BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR Nº 67 BERNARDINO RIVADAVIA · otros · publica4 min · 253 m
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta Juan Moises Vizcarra3 min · 214 m
Plazoleta Maria Auxiliadora5 min · 298 m
Plaza Belgrano7 min · 453 m
Salud
· 57 en la zona
MEDICINA ESTETICA LASER · centro de salud · privado2 min · 123 m
PROCREARTE NEA · centro de salud · privado2 min · 143 m
POLICONSULTORIO CONSUMEK · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 682.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
IRIGOYEN 400, Piso 10, Centro, Centro, Resistencia, Chaco
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