alquiler
$480.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro·4 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 900.000
proppies.app
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Depto 2 dormitorios en la mejor zona de resistencia
AV SARMIENTO 700, Piso 4, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de AV SARMIENTO 700, Piso 4, Centro.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.000.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Depto 2 dormitorios en la mejor zona de Resistencia
Contrafrente, tranquilo y luminoso
Living-comedor con balcón cerrado
Cocina equipada
Dormitorios con placares
2 baños, 1 en suite con hidromasajes
Ubicación premium, cerca de todo.
Ideal para vivir o invertir.
Superficie total uso propio UF: 76.31 m2
Cochera fija: Si
Categoría del edificio: EXCELENTE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: SI22954
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 26 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bulgaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 64 en la zona
delale3 min · 205 m
Avicola El Pollon3 min · 213 m
Mercado Migeletto4 min · 244 m
Educacion
· 95 en la zona
E.E.S. Nº 11 - PROF. LINO TORRES (CEP 11) · secundaria · publica2 min · 96 m
E.E.S. Nº 7 - JUAN S. MAC LEAN (ENS 7) · secundaria · publica2 min · 98 m
U.E.G.P. Nº 91 (UEP 91) INSTITUTO DE ATENCION A LA DIVERSIDAD · especial · privada2 min · 114 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Bulgaria1 min · 65 m
Plazoleta del Pais Vasco - Euskadi2 min · 103 m
Plazoleta Ucrania3 min · 175 m
Salud
· 44 en la zona
SERVICIOS MEDICOS DE NUTRICION Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 43 m
CENTRO ODONTOLOGICO DR. GUSTAVO CHITERER · centro de salud · privado1 min · 68 m
INSTITUTO PSIQUIATRICO DEL LITORAL · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 30 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
- 13 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
- 12 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 1.200.000+33.33%
- 08 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 900.000-25.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 682.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV SARMIENTO 700, Piso 4, Centro, Centro, Resistencia, Chaco
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