alquiler
$480.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro·4 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Codigo de publicacion 1336
PELLEGRINI 400, Piso 10, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de PELLEGRINI 400, Piso 10, Centro.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 720.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en muy buen estado, próximo centro, zona UTN.
Consta de 2 dormitorios, living-comedor (ventilador de techo), cocina amoblada (mesada, bajo mesada y alacena), baño, lavadero y balcón contrafrente (de 2.7x2.0) .Sistema de agua caliente central (Termotanque).
###CODIGO DE PUBLICACION 1336###
Superficie total uso propio UF: 65 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de balcones: 5.5 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: AMD1336
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 26 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Supermercado Zorzon1 min · 83 m
La Esperanza3 min · 196 m
Full 243 min · 216 m
Educacion
· 105 en la zona
E.E.P. Nº 41 - MAESTRO RICARDO A.IVANCOVICH · primaria · publica1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES Nº 83 - DOÑA PAULA ALBARRACIN · inicial · publica1 min · 56 m
BIBLIOTECA ESCOLAR POPULAR Nº 126 EL PRINCIPITO · otros · publica1 min · 83 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plaza Belgrano2 min · 154 m
Plazoleta Jorge Cura3 min · 212 m
Plazoleta5 min · 332 m
Salud
· 51 en la zona
POLICONSULTORIO (VAZQUEZ) · centro de salud · privado2 min · 113 m
INSTITUTO MEDICO PIROVANO · centro de salud · privado3 min · 163 m
SANATORIO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 13 de jun de 2026ARS 470.000 → ARS 470.0000.00%
- 06 de ago de 2026ARS 470.000 → ARS 450.000-4.26%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 682.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PELLEGRINI 400, Piso 10, Centro, Centro, Resistencia, Chaco
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