Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 104.500

Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes

Constitucion 1420 san fernando

CONSTITUCION 1400, Piso 2 · San Fernando, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 50 m², USD 104.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 109.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.090 contra USD 2.079 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 109.250
Mediana precio/m²
USD 2.079
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en San Fernando

Descripcion

Venta de Departamento, San Fernando TORRE II: 2 AMBIENTES con Balcón, superficie cubierta: 50mts Cerca de estación de tren, de varias paradas de colectivos Bancos, Farmacias y hospitales a pocas cuadras Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 903.259/mes

Necesitas ingresos por $ 3.613.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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