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Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 159,8 M
Cuota UVA desde $ 907.580/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes

Ubicacion funcionalidad , luminoso

AV. PTE PERON 1900 · San Fernando, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 52 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 109.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.019 contra USD 2.085 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 109.250
Mediana precio/m²
USD 2.085
Mediana m²
51 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en San Fernando

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, San Fernando Ubicado sobre Av. Pte Perón, 2 ambientes al frente muy luminosos, buen living-comedor, con salida a amplio balcón con vista bierta. Cocina totalmente equipada, con lavadero cubierto. baño completo. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 907.580/mes

Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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