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Departamento en venta en San Fernando · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 103,5 M
Cuota UVA desde $ 587.766/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en San Fernando · 1 ambiente

Departamento - Venta - Argentina, San Fernando - Madero 1100

Madero 1100 · San Fernando, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 1 ambiente, 35 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,9% por debajo de la mediana del set (USD 199.581): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.943 contra USD 3.441 de la mediana (-43,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.581
Mediana precio/m²
USD 3.441
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en San Fernando

Descripcion

Departamento MONOAMBIENTE en venta, San Fernando Centro. Excelente ubicacion,a cuadras de estacion linea Mitre Retiro Tigre, con acceso a varias lineas de colectivo hacia procincia y CABA. Cocina semi integrada, baño completo, calefaccion. CSI 5682

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 587.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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