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Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes

Alquiler Depto 1 Dormitorio Microcentro Resistencia

Ameghino 344 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,8% por encima de la mediana del set (ARS 387.500). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 84,4% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 38,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 387.500/mes
Mediana expensas
ARS 62.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa San Martin

Descripcion

Departamento en alquiler Ameghino 344 Departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso, sobre calle Ameghino 344, a tan solo 50 metros de Plaza España, en una zona céntrica, práctica y con excelente conectividad. La unidad cuenta con 48 m totales, distribuidos en 40 m cubiertos y un balcón de 8 m, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y luminoso. El edificio cuenta con SUM con parrilla en la terraza, un excelente espacio común para reuniones y uso recreativo. Una opción ideal para vivir cerca del centro, con comodidad, amenities y una ubicación estratégica.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 344, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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