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Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes

Alquiler departamento de un dormitorio

DOCTOR LESTANI ARTURO 300, Piso 2, Villa San Martín · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 2 ambientes, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 760.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 55,6% por debajo del costo total tipico (ARS 990.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 760.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa San Martin

Descripcion

###ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO### Ubicación estratégica: Ubicado sobre calle Lestani N° 315, a 200 mts de Av. Laprida y a 150 mts de Av. Italia. A 10 minutos de la facultad UTN caminando. Villa San Martin. Ideal para profesionales, estudiantes o familias que buscan comodidad y cercanía a todo. Características principales: • Un dormitorio con placar • Baño completo • Cocina • Comedor con bajo mesada, alacena y termo tanque. Superficie total uso propio UF: 45 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: Si Mes de expensas: DICIEMBRE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CR1681

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 387.500· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTOR LESTANI ARTURO 300, Piso 2, Villa San Martín, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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