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Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 375.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - villa san martín, resistencia

DOCTOR REGGIARDO 300, Piso 2 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 2 ambientes, 35 m², ARS 375.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 12,9% por encima del costo total tipico (ARS 407.500); las expensas pesan 22,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa San Martin

Descripcion

LINDO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO AL CONTRAFRENTE EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA. EN PLENA VILLA SAN MARTÍN. COCINA COMEDOR.(NO APTA COCINA A GAS) Y DORMITORIO SIN PLACARD Y BAÑO. ILUMINACIÓN LED COMPLETA.. TERMOTANQUE. FÁCIL ACCESO .LUGAR PARA MOTO DESCUBIERTO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. OPORTUNIDAD Superficie total uso propio UF: 40 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: No Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: No Mes de expensas: JUNIO Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EV1554

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 399.286
En 12 meses
~$ 481.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 375.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTOR REGGIARDO 300, Piso 2, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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