P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 62.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Rio Araza · 2 ambientes

Departamento en Resistencia

Roldan al 400 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 2 ambientes, 36 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 412.000, 4,3% por encima del costo total tipico (ARS 395.000); las expensas pesan 17,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 73.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio 36 m2 propios 3er piso por escalera Estar comun con cocina baño completo 1 habitación con balcon CONTACTO • José Morales Martegani: 77

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Don Santino2 min · 98 m
Mercadito Los Hermanitos2 min · 114 m
Avicola Gonzalo2 min · 146 m
Educacion · 51 en la zona
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · inicial · privada3 min · 211 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada4 min · 224 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · superior · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Evita4 min · 273 m
Plazoleta de la Democracia10 min · 647 m
Plazoleta Antonio Saez Carrique11 min · 690 m
Salud · 11 en la zona
ODONTOCENTER RESISTENCIA · centro de salud · privado6 min · 415 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado9 min · 546 m
CENTRO DE SALUD VILLA GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roldan al 400, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rio Araza

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Departamento en alquiler
WhatsApp