alquiler
$350.000
Departamento en Alquiler en Villa Alta, Resistencia
Villa Alta · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 70 dias
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 22.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Alta · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - villa alta, resistencia
RAUL B DIAZ 300, Piso 1 · Villa Alta, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Alta, 2 ambientes, 35 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 402.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 392.500); las expensas pesan 5,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 42.500
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Alta
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES.
OPCION COCHERA
Superficie total uso propio UF: 35 m2
Superficie semicubierta: 35 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de balcones: 6 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Permite mascotas: No
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Mes de expensas: JUNIO
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: DLO2622
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RAUL B DIAZ 300, Piso 1, Villa Alta, Resistencia, Chaco
