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Departamento en alquiler en Villa Alta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Alta · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - villa alta, resistencia

RAUL B DIAZ 300, Piso 2, Villa Alta · Villa Alta, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Alta, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 370.000, 8,0% por debajo del costo total tipico (ARS 402.000); las expensas pesan 5,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 22.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Alta

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ZONA RESIDENCIAL. Superficie total uso propio UF: 40 m2 Superficie semicubierta: 40 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de balcones: 6 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: No Mes de expensas: ABRIL Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DLO2578

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RAUL B DIAZ 300, Piso 2, Villa Alta, Villa Alta, Resistencia, Chaco

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