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Departamento en alquiler en Villa Alta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000

Departamento en alquiler en Villa Alta · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Macrocentro, Resistencia

AV. 25 DE MAYO 1300 · Villa Alta, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Alta, 2 ambientes, 33 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Alta

Descripcion

Departamento en alquiler en planta alta, ubicado sobre Avenida 25 de Mayo al 1380, 2° piso. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, baño y una amplia terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre y sumar comodidad al día a día. Contrato por 24 meses, con incremento cuatrimestral según índice ICL. Consultas y visitas por WhatsApp: Ver datos 46 Cocina: 17,69 | Dormitorio: 11,33 | Superficie de terrazas: 39,01 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: JRM2244

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 5 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 72 en la zona
Frigoporc1 min · 20 m
Avicola Franguitos1 min · 51 m
Stock Market2 min · 104 m
Educacion · 47 en la zona
U.E.G.P. Nº 197 - INSTITUTO PRIVADO AMERICA · secundaria · privada3 min · 173 m
U.E.G.P. Nº 197 - INSTITUTO PRIVADO AMERICA · primaria · privada3 min · 173 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD VILLA ALVEAR · centro de salud · publico14 min · 874 m
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. 25 DE MAYO 1300, Villa Alta, Resistencia, Chaco

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