alquiler
$750.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Belgrano 254, Centro
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Belgrano 254, Centro
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Belgrano 254.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 560.000lo normal · 431.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 431.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Belgrano 254 Te presentamos este departamento disponible en alquiler Características: Ubicación: Planta Alta (acceso por escalera) Cocina-comedor integrada Cuenta con termotanque eléctrico Dormitorio: Habitación con balcón privado con vista al frente Baño ¡Consultanos requisitos y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de mudarte al corazón de la ciudad.
WhatsApp: Ver datos Teléfono fijo: Ver datos Ver datos Web: Oficina: Avenida Paraguay 126, Resistencia, Chaco. Mail: Ver datos Patrimonios Inmobiliarios
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 19 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Belgrano 254
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Intendentes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 85 en la zona
Tio Juan · Avenida Belgrano 2451 min · 46 m
Fresh2 min · 151 m
9 De Julio · Santiago del Estero3 min · 175 m
Educacion
· 92 en la zona
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada2 min · 129 m
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada3 min · 219 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - RODOLFO WALSH · superior · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta de los Intendentes3 min · 192 m
Paseo de los Intendentes4 min · 246 m
Plaza 9 de Julio4 min · 248 m
Salud
· 29 en la zona
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL II · centro de salud · privado1 min · 92 m
POLICONSULTORIO (SPIGL) · centro de salud · privado2 min · 128 m
POLICONSULTORIO - UTHGRA · centro de salud · obra social3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 666.071/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Belgrano 254, Centro, Resistencia, Chaco
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