alquiler
$750.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Las Heras 624, Centro
ARS 460.000
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Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Las Heras 624, Centro
18 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Las Heras 624.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 435.000490.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 435.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 440.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dpto de un dormitorio en av.
Las Heras 624, frente a la UNNE, para estudiantes universitarios.
La propiedad cuenta con los siguientes ambientes, una cocina comedor larga con balcón, baño completo y un dormitorio.
El baño tiene agua caliente a través de un termotanque eléctrico de 55 litros.
El edificio posee terraza con sector de tendedero.
Alquiler con aumentos cuatrimestrales
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 19 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Las Heras 624
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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La Cave5 min · 338 m
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Educacion
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Salud
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DIRECCION DE SALUD UNIVERSITARIA UNNE · centro de salud · publico2 min · 137 m
CENTRO DE LA MEDIDA DE SEGURIDAD CURATIVA · centro de salud · publico4 min · 275 m
SIMILIA · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 682.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Las Heras 624, Centro, Resistencia, Chaco
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