alquiler
$480.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro·4 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - centro, resistencia
AV LAS HERAS 700, Piso 3, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de AV LAS HERAS 700, Piso 3, Centro.
55% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 515.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 515.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 527.500
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO FRENTE A LA UNNE, DE UN (1) DORMITORIO CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, BALCON, COCHERA
Superficie total uso propio UF: 55 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: EXCELENTE
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Laundry: Si
Vigilancia: Si
Mes de expensas: OCTUBRE
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: LTL3280
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 19 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 50 en la zona
El Tambo · Av las heras3 min · 165 m
El Abasto Market en Carnes5 min · 334 m
La Cave6 min · 382 m
Educacion
· 88 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL - PROF. NELIDA SOSIO DE YTURRIOZ (UNNE) · inicial · publica2 min · 98 m
U.E.G.P. Nº 216 - SENSACIONES JARDIN MATERNAL · inicial · privada3 min · 222 m
U.E.G.P. Nº 73 (UEP 73) IGLESIA DE JESUCRISTO · inicial · privada4 min · 245 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza España8 min · 542 m
Plaza Villa Itati12 min · 767 m
Plazoleta Antonio Saez Carrique15 min · 933 m
Salud
· 16 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSITARIA UNNE · centro de salud · publico1 min · 57 m
SIMILIA · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO DE LA MEDIDA DE SEGURIDAD CURATIVA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 14 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 682.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV LAS HERAS 700, Piso 3, Centro, Centro, Resistencia, Chaco
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