venta
USD 7.000
Garage · 12m² · 1 Cochera
Centro · 12 m2 · publicada hoy
Cochera en venta en Centro
Cochera en Venta | Edificio Maríangeles
Av. Sarmiento 252 · Centro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro, USD 8.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 7.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 7.000
- Mediana precio/m²
- USD 583
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Venta de Cochera| Edificio Maríangeles Características:
• Cocheras cubiertas en entrepiso.
• Acceso por Av.
Sarmiento.
• Disponibilidad: 2 unidades.
Medidas de cochera:
• Superficie total: 10,5 M2 (delimitación de cochera)
• Largo: 4,2 M.
• Ancho: 2,5 M.
Descripciones constructivas del edificio:
• Portón de acceso con control automático.
• Cámaras de vigilancia controladas por APP.
• Ascensor.
Ubicación:Av.
Sarmiento 252
• Resistecia, Chaco.
Cercanías:A pasos de calle Brown
• Calle Santa Fé
• Plaza 25 de Mayo
• Casa de Gobierno
• Correo central.
Importante:
• Valor:U$S 8.000
• (cada una) ---------------------- Asesoramiento: (de Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs.).
Dirección: Cita previa
• Resistencia, Chaco.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 70.571/mes
Necesitas ingresos por $ 282.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 57.500/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Sarmiento 252, Centro, Resistencia, Chaco
