venta
USD 8.000
Garage · 11m² · 1 Cochera
Centro · 11 m2 · publicada hoy
Cochera en venta
USD 7.000
+ ARS 12.000 de expensas
Cochera en venta en Centro
Cochera en Venta | Yrigoyen
Hipólito Yrigoyen 456/470 - Resistecia · Centro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro, USD 7.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 7.500
- Mediana precio/m²
- USD 655
- Mediana m²
- 11 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Venta de Cochera| Yrigoyen Características:
• Cocheras cubiertas.
• Porton de acceso.
• Ascensor.
• Acceso por calle H.
Yrigoyen.
• Guardia en planta baja.
• Disponibilidad: 5unidades(Co 95
• Co96
• Co97
• Co98
• Co99).
Medidas de cochera:
• Superficie total: 17 M2
• Largo: 6 M.
• Ancho: 2,8 M.
Descripciones constructivas del edificio: -Cantidad de cocheras: 174 + 4 locales comerciales en PB. -Acceso: Pavimentado /Por rampa, desde Hipólito Irigoyen.
• Piso de cocheras: Tercero.
Ubicación:Hipólito Yrigoyen 456/470- Resistecia, Chaco.
Cercanías:Microcentro, apasos de Edificio Progreso. a 50 metros de la Municipalidad. 100 metros de Av. 9 de Julio. 3 cuadras de la plaza 25 de mayo, zona bancaria y reparticiones publicas.
Importante:
• Valor:U$S 7.000 c/u ---------------------- Asesoramiento: De Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs.
Dirección: Cita previa
• Resistencia, Chaco.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 61.750/mes
Necesitas ingresos por $ 247.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 57.500/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 456/470 - Resistecia, Centro, Resistencia, Chaco
