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Casa en venta en Puerto Tirol
Casa en venta
USD 20.000
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 176.315/mes · ingresos $ 705.260

Casa en venta en Puerto Tirol

Quinchazo en puerto tirol. solar i

Solar 1 , Puerto Tirol · Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Tirol, USD 20.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 678
Mediana m²
96 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Puerto Tirol

Descripcion

Casa a terminar de 71 m² en Puerto Tirol, en barrio cerrado Solar I. Ubicada en un lote de 375 m² (12,5×30), esta propiedad tiene gran potencial para quienes buscan personalizar su hogar. Cuenta con dormitorio, cocina-comedor integrado y una amplia galería con vista al patio, ideal para disfrutar de la verde vista y proyectar futuras ampliaciones. Faltan algunos detalles de terminación. La misma no cuenta con agua potable, ni istalacio sanitaria ni electrica. tiene perforacion. Sup. Terreno: 375m² Sup. Contruida: 71m² Sup. Semicubierta: 42m² Medidas: 12,5 x 30 Ref#9663819.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 176.315/mes

Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
27,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solar 1 , Puerto Tirol, Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

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