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Casa en venta en Puerto Tirol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Puerto Tirol · 3 ambientes

Casa a Terminar en Tirol

Loteo Caracol · Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

CASA A TERMINAR EN PUERTO TIROL Construcción a finalizar en loteo Caracol en Puerto Tirol. Sobre un amplio terreno de 10x60 metros, solida construcción tradicional de 90m2, 2 dormitorios, prevista cochera cubierta para 2 vehículos y 1 baño. A pocos metros del pueblo, zona residencial con crecimiento en los últimos años, casas de fin de semana y de ocupación permanente. Una excelente posibilidad de tener tu hogar a un bajo costo. Consultanos y agendamos una visita! cel: Ver datos -- Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Puerto Tirol

El precio de casas de 3 ambientes en Puerto Tirol esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 25,5% menos que en julio de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Puerto Tirol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Tirol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Caracol, Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

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