Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Alquiler Local Comercial y Casa

Avenida Juan Manuel de Rosas 744 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Publicado hoy

Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidencia Roque Saenz Peña, 400 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 5.000.000/mes
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

###Alquiler Local Comercial y Casa### Ubicación: Calle Avenida 1 e/ 10 y 12 B° Ensanche Sur. Salon Comercial de 100 m² con oficina y baño. Deposito cerrado de 250 m² Deposito abierto de 200 m² Casa con entrada independiente, cuenta con: Dos Dormitorios, Living Comedor, Cocina y Baño *DOCUMENTACIÓN/REQUISITOS para alquilar: -Recibo de sueldo del solicitante y del garante (3 últimos). -DNI fotocopia del solicitante y del garante. -Boleta de servicio del garante. -Deposito en garantía: Mes de alquiler. -Honorarios inmobiliarios: Se financia en 2 cuotas. **Monotributistas y Autónomos: consultar documentación. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ620

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 24 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 2.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña es ARS 1.500.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias