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Local en alquiler en Avenida Juan Manuel de Rosas 744, Presidencia Roque Saenz Peña
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Juan Manuel de Rosas 744, Presidencia Roque Saenz Peña

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
750 m²

Descripcion

###Alquiler Local Comercial y Casa### Ubicación: Calle Avenida 1 e/ 10 y 12 B° Ensanche Sur. Salon Comercial de 100 m² con oficina y baño. Deposito cerrado de 250 m² Deposito abierto de 200 m² Casa con entrada independiente, cuenta con: Dos Dormitorios, Living Comedor, Cocina y Baño *DOCUMENTACIÓN/REQUISITOS para alquilar: -Recibo de sueldo del solicitante y del garante (3 últimos). -DNI fotocopia del solicitante y del garante. -Boleta de servicio del garante. -Deposito en garantía: Mes de alquiler. -Honorarios inmobiliarios: Se financia en 2 cuotas. **Monotributistas y Autónomos: consultar documentación. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ620

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 25 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan Manuel de Rosas 744

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan B. Justo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercados el Sol · Comandante Fernandez3 min · 213 m
Panaderia Dan Mir · Comandante Fernandez6 min · 378 m
El Leon · Comandante Fernandez6 min · 393 m
Educacion · 37 en la zona
E.E.P. Nº 225 - GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 222 m
U.E.G.P. Nº 55 (UEP 55) INSTITUTO DON ORIONE · inicial · privada5 min · 337 m
U.E.G.P. Nº 55 (UEP 55) INSTITUTO DON ORIONE · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Juan B. Justo4 min · 288 m
Plaza San Martin8 min · 499 m
Plaza Esperanto13 min · 818 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO AVENIDA · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
INSTITUTO PRIVADO SANTA MARIA I S.R.L. · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
POLICONSULTORIO - INSTITUTO PRIVADO SANTA MARIA SRL · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Presidencia Roque Saenz Peña

El alquiler de locales en Presidencia Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 9.250 por m², un 25,4% mas que en septiembre de 2026 y un 25,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Presidencia Roque Saenz Peña

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+25.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Presidencia Roque Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Manuel de Rosas 744, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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