Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Alquiler Local Comercial

Mariano Moreno 1110 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Publicado hoy

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidencia Roque Saenz Peña, 200 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

###ALQUILER LOCAL COMERCIAL### A partir del 01/09/2026. Ubicación: Calle 14 esquina 23 Centro. Características: Local comercial con ingreso por esquina, 5 vidrieras y 1 porton metalico para el ingreso de vehiculos sobre calle 14. Un Baño y Kitchenette. . Muy buen estado y ubicación. Medidas: 10 mts. de frente x 20 mts de fondo. Disponible a partir del 01-10-2026 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ595

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 24 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 2.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña es ARS 1.500.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias