Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Alquiler local comercial

Ruta Nacional 16 y Colectora Sur 100 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidencia Roque Saenz Peña, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 405,1% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

###ALQUILER LOCAL COMERCIAL### Ubicado sobre Ruta 16 Nro. 178 • Colectora Sur. Características: Salón comercial de 450 m². Con frente vidriado. Kitchenette Baño Muro perimetral en el fondo y en uno de sus lados, y en su lado oeste con tejido metálico. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ627

Leer mas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.253.032

En 12 meses

~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 995.000· 16 avisos — este aviso pide 403% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Arriero · Colectora Norte de Ruta Nacional 167 min · 471 m

Cheek8 min · 518 m

Educacion · 10 en la zona

E.P.A Nº 17 - GOB. ANSELMO ZOILO DUCA · adultos · publica10 min · 623 m

E.P.A Nº 17 - GOB. ANSELMO ZOILO DUCA · adultos · publica10 min · 625 m

E.E.S. Nº 198 - MARISABEL CRISTINA VIÑA · secundaria · publica10 min · 629 m

Salud

SANATORIO LOMA LINDA S.R.L. · hospital/clinica · privado6 min · 373 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio: ARS 995.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 5.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña es ARS 995.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias