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Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,5 M
Cuota UVA desde $ 525.570/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - zona centro, presidente roque sáenz peña

CALLE 16 RIVADAVIA 100 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidencia Roque Saenz Peña, 2 ambientes, 58 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en planta baja, para refaccionar / reciclar. Ubicación inmejorable, zona microcentro, Clínica Instituto Santa Maria, Bancos Stander Rio / Galicia a metros de la Plaza San Martin (plaza ppal. de la ciudad) Posee: comedor • cocina, baño, 2 dormitorios, lavadero, patio pequeño. Lote 4.60 mts. de frente por 21,60 mts. de fondo.- Superficie total uso propio UF: 99.35 m2 Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: ECONOMICA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EVR249

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Arriero · Mariano Moreno 5808 min · 489 m
Supermercados el Sol · Comandante Fernandez8 min · 523 m
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INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 144 m
POLICONSULTORIO PELLEGRINI · centro de salud · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Presidencia Roque Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 16 RIVADAVIA 100, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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