Casa en venta en Colonia Benitez
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Colonia Benitez

Casa 3 dormitorios, parque de los sueños, colonia benítez

Avenida Marcos Briolini, Acceso principal , Colonia Benítez · Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Benitez, USD 135.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,7% por encima de la mediana del set (USD 54.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
137 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Colonia Benitez

Descripcion

De un sueño hecho realidad, esta casa parque fue construida con el fruto del amor y la dedicación. Su distribución en una sola planta la hace funcional y perfecta para una vida tranquila y cercana a la urbanización. Dentro de un parque de 2500 m2 (25x100), este hogar posee un amplio living comedor cocina con buena iluminación natural, baño con antebaño, lavadero, 3 dormitorios, principal con vestidor. Envuelta en galerías para unos ricos matecitos de invierno o unos licuados helados de verano. Con diferentes especies arbóreas, plantas y césped en todo el jardín, sobra espacio para pensar dónde colocar la pileta. Construcción sólida y de buena calidad. Lista para ser habitada y continuar con esta historia de amor. No pienses más y agendá tu visita! Superficie cubierta 127 m2. Semi cubierta 70 m2. El parque de los sueños se encuentra sobre Acceso principal y Avenida Marcos Briolini, a minutos del centro de Colonia Benítez y de Ruta 11. Ref#6560113.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.179.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.717.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Colonia Benitez

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Colonia Benitez es USD 55.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colonia Benitez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Marcos Briolini, Acceso principal , Colonia Benítez, Colonia Benitez, Colonia Benitez, Chaco

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