Terreno en venta en Resistencia

Más Espacio, Más Tranquilidad, Mejor Calidad de Vida - Codigo de Publicacion 1941

LA PALMERA 3700 · Resistencia, Barranqueras, Chaco

Publicado ayer

Sup. total: 776 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 776 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 44 de la mediana (+85,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 640 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Resistencia

Descripcion

En el corazón de Monte Alto, te espera mucho más que un terreno: te espera el lugar donde empieza tu próximo proyecto de vida. Imagínate despertar cada mañana rodeado de verde, con el sonido de los árboles y la tranquilidad de una zona residencial pensada para disfrutar sin apuros. Este lote en esquina, con sus 776 m², te da la libertad de diseñar la casa que siempre soñaste, sin limitaciones y con espacio para todo lo que quieras construir. Sus generosas medidas (27 metros de frente por 23 metros de fondo aprox) permiten proyectar una vivienda cómoda, luminosa y funcional. Al estar en esquina, se gana mayor privacidad, mejor ventilación natural y una presencia imponente para tu futura casa. El parque es protagonista: hay lugar para un gran jardín, una piscina para los días de verano, un quincho para reuniones inolvidables y ese espacio abierto donde los chicos puedan correr libres y las mascotas disfrutar al aire libre. Es el escenario perfecto para cumpleaños, domingos en familia y atardeceres compartidos. Y todo esto en una ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de la ciudad de Resistencia y la de Corrientes (con acceso rápido por la autovía) Vas a vivir en un entorno sereno y residencial, pero con la comodidad de tener todo cerca cuando lo necesitas. Es el equilibrio justo entre naturaleza y ciudad. Monte Alto es una zona en crecimiento, con viviendas de categoría y un entorno que invita a proyectar a largo plazo. Comprar aquí no es solo adquirir un terreno, es apostar por calidad de vida y por un futuro con mayor valor. Si estás buscando un lugar donde construir recuerdos, crecer en familia y vivir con tranquilidad sin alejarte de la ciudad, este puede ser el punto de partida que estabas esperando. ###MÁS ESPACIO, MÁS TRANQUILIDAD, MEJOR CALIDAD DE VIDA • CODIGO DE PUBLICACION 1941### OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: AMD1941

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en Resistencia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 37/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%
Esta propiedad: USD 81/m²+117.1% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.