alquiler
$430.000
Departamento en Alquiler en Barranqueras, San Fernando
Barranqueras · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 63 dias
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barranqueras · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - barranqueras
AV LAPRIDA 5500, Piso P.B. · Barranqueras, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barranqueras, 2 ambientes, 35 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 220.000). Con expensas el costo total es ARS 350.000, 59,1% por encima del costo total tipico (ARS 220.000); las expensas pesan 6,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 220.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barranqueras
Descripcion
Superficie total uso propio UF: 35 m2
Superficie semicubierta: 35 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: No
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de patios: 10 m2
Categoría del edificio: STANDARD
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Permite mascotas: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Mes de expensas: MAYO
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: DLO2617
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 351.372
En 12 meses
~$ 424.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 275.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV LAPRIDA 5500, Piso P.B., Barranqueras, Barranqueras, Chaco
