alquiler
$380.000
Departamento en Alquiler en Barranqueras, San Fernando
Barranqueras · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 37 dias
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Departamento en alquiler en Barranqueras · 2 ambientes
ARS 250.000
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Departamento en alquiler
ARS 250.000
Departamento en alquiler en Barranqueras · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - barranqueras
YATAI 500, Piso P.B., Barranqueras · Barranqueras, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barranqueras, 2 ambientes, 35 m², ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por debajo de la mediana del set (ARS 330.000).
Historial de precio: Suba de 38,9% desde el 27/07/2026 (de ARS 180.000 a ARS 250.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 330.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barranqueras
Descripcion
COMODO DEPARTAMENTO INTERNO
Superficie total uso propio UF: 35 m2
Superficie semicubierta: 35 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: No
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: CALDERA IUNDIV.
Superficie de patios: 300 m2
Categoría del edificio: ECONOMICA
Desagües cloacales: No
Pavimento: No
Permite mascotas: No
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: DLO2571
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 330.000· 3 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+38.9% total
- 27 de jul de 2026ARS 180.000 → ARS 220.000+22.22%
- 15 de oct de 2026ARS 220.000 → ARS 250.000+13.64%
Ubicacion
YATAI 500, Piso P.B., Barranqueras, Barranqueras, Barranqueras, Chaco
