venta
USD 95.000
Casa en Venta en La Liguria, Resistencia
La Liguria · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 94 dias
Casa en venta en La Liguria
Casas - casa - la liguria, resistencia
CALANDRIA 600 · La Liguria, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Liguria, 3 dormitorios, 185 m², USD 1 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 917 de la mediana (-100,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 30/06/2026 (de USD 90.000 a USD 1): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Liguria
Descripcion
CASA EN VENTA "BARRIO LA LIGURIA"
UBICADA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL MUY TRANQUILO Y SOBRE CALLE PAVIMENTADA.
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OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ECP2399
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
701.344,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-100.0% total
- 30 de jun de 2026USD 90.000 → USD 1-100.00%
Ubicacion
CALANDRIA 600, La Liguria, Barranqueras, Chaco
