venta
USD 95.000
Casa en Venta en La Liguria, Resistencia
La Liguria · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 124 dias
Casa en venta en La Liguria
Casas - casa - la liguria, resistencia
BROWN O HORNERO 3800, La Liguria · La Liguria, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Liguria, 3 dormitorios, 210 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 346,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.381 contra USD 328 de la mediana (+320,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 328
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Liguria
Descripcion
SE TRATA DE UNA CASA IMPECABLE DE DOS PLANTAS CON TRES DORMITORIOS, UN ESCRITRIO, PISCINA, QUINCHO CON PARRILLA, COCHERA PARA TRES AUTOS, 5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT, CON UN TERRENO IRREGULAR DE 468,89 METROS CUADRADOS, ES PARA VERLA.- ESTA ALQUILADA PERO SE PUEDE ARREGLAR DESOCUPACION.-
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: RFE583
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.541.740/mes
Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BROWN O HORNERO 3800, La Liguria, La Liguria, Barranqueras, Chaco
