venta
USD 290.000
Casa en Venta en La Liguria, Resistencia
La Liguria · 3 dorm · 210 m2 · hace 79 dias
Casa en venta en La Liguria · 4 ambientes
Casa + Departamento en Venta! B° La Liguria
Aristobulo del Valle 3800 · La Liguria, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Liguria, 4 ambientes, 210 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 452 contra USD 1.381 de la mediana (-67,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.381
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Liguria
Descripcion
- En Buen Estado.
• Medidas de Terreno: 10 x 31,70 mts.
• Superficie terreno: 317 m2
• Superficie cubierta: 210 m2
Planta Baja Cuenta con Casa (183,50 m2 cubiertos):
* 2 Dormitorios.
* Cocina (Con Bajo Mesada y Alacena).
* Living Separado.
* 1 Baño completo.
* Sector de lavadero + baño (Cerrado).
* Patio.
* Quincho semi cubierto con Parrilla + Habitación.
* Cochera Semi cubierta (para 2 vehículos).
Planta alta: Cuenta con departamento (26,50 m2 cubiertos):
* 1 Dormitorio.
• * Cocina / Comedor.
• * Baño.
• Referencias: La propiedad esta ubicada en B° La Liguria, calle Aristóbulo del Valle 3863 (entre C.
Aliso y Quebracho), a 150 mts. de Av.
Farias, a 250 mts de Av. 9 de Julio, Av.
España y de la Diagonal Eva Perón (Barranqueras), en cercanías de diferentes comercios (Supermercados, Kioscos, Parrilla, Ferreterías, Carniceria, etc.), Parada de Colectivos.
• Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por WhatsApp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 833.286/mes
Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristobulo del Valle 3800, La Liguria, Barranqueras, Chaco
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