Casa en venta en Villa Cubas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 28.000

Casa en venta en Villa Cubas · 3 ambientes

Se vende terreno mas construcción a refaccionar

Andrés de la Vega y Castro 1100 · Villa Cubas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cubas, 3 ambientes, 94 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 298 contra USD 298 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 298
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Cubas

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Walter Fernando Baigorria TERRENO CON CONSTRUCCION A REFACCIONAR EN VENTA EN SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA, CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno de 465 metros cuadrados 10 metros de frente por 45 metros de fondo y una construccion del año 1987 de 94 metros cuadrados cubiertos, para refaccionar. Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica de San Fernando del Valle de Catamarca. Terreno ubicado sobre Andrés de la Vega y Castro, cerca de Estación de servicio, avenida Güemes oeste, con servicios de electricidad y desagüe cloacal disponibles. El predio requiere refacciones, presentando un potencial significativo para quienes busquen materializar desarrollos residenciales o comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 245.521/mes

Necesitas ingresos por $ 982.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés de la Vega y Castro 1100, Villa Cubas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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