venta
USD 60.000
Casa en Venta en San Fdo del Valle de Catamarca, Capital
Villa Cubas · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Cubas · 5 ambientes
Se vende casa 6 ambientes, 4 habitaciones.
San Luis 400 · Villa Cubas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Cubas, 5 ambientes, 150 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 400 contra USD 400 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 400
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Cubas
Descripcion
CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA
Propiedad histórica ubicada en zona céntrica de San Fernando del Valle de Catamarca, sobre calle San Luis, con una superficie total de 305 m² y construcción de 220 m².
Diseñada en 1976, la vivienda ofrece un balance ideal entre espacios cubiertos de 150 m² y semicubiertos de 70 m².
La distribución interior contempla 4 habitaciones amplias y luminosas, ideales para familias o profesionales que buscan un inmueble con potencial de adaptación.
Cuenta con 2 baños completos y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad para sus ocupantes.
Valor agregado: terreno de 305 m² con múltiples opciones de proyecto y ampliación.
Inversión segura con alto potencial de revalorización.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 523.253/mes
Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 400, Villa Cubas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
