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Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 170,7 M
Cuota UVA desde $ 969.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Valle del Golf

Vendo Gran Lote de 1.500 m² en Valle del Golf con cancha de 18 hoyos | Apto Construcción

Ruta C 45 0 · Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle del Golf, 1500 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 99.998). El m² de lote sale USD 73 contra USD 63 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.998
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
1599 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valle del Golf

Descripcion

⛳ OPORTUNIDAD EN VALLE DEL GOLF | Gran Lote Arbolado (Etapa 1) 📍 Ubicación estratégica: En una de las zonas más consolidadas del barrio. A solo 25 minutos del centro de Córdoba sobre Ruta Provincial Nº 5, con fácil acceso desde Circunvalación, y muy cerca de Alta Gracia y Villa San Isidro. ✨ El terreno: Superficie: 1.500 m² (Lote 14, Manzana 51, Etapa 1). Entorno: Hermoso entorno arbolado y vecinos permanentes. Infraestructura: Zona totalmente urbanizada, con servicios de agua, luz y calles asfaltadas. Ideal para proyectar tu vivienda permanente o de fin de semana. 🌟 Estilo de vida y Amenities de categoría: Disfrutá del confort y la seguridad de un club de campo único: Cancha de golf profesional de 18 hoyos (diseño Jack Nicklaus). Canchas de tenis y fútbol, áreas deportivas y gimnasio. Club House y restaurante. Lagunas artificiales, espacios verdes y plazas con juegos infantiles. Seguridad 24 hs con control de accesos. 📲 Consultas y visitas: Escribinos o llamanos al 351 325 1968 Jorge Nizzo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta C 45 0, Valle del Golf, Caseros Centro, Cordoba

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