venta
USD 33.000
Juan Roque 296 Bº Yapeyu 3 Dormitorios + cochera
Yapeyu·3 dorm · 126 m2·publicada hoy
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Casa en venta en 25 De Mayo 2495, Yapeyu
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen 25 De Mayo 2495, Yapeyu
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Yapeyu
Pide USD 60.000, un 9% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Yapeyu publicados a menos de 10 cuadras de 25 De Mayo 2495.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 451lo normal · 496742
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 66.022
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 547
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA UBICADA EN B YAPEYU SOBRE CALLE 25 DE MAYO NRO. 2495 DESCRIPCION GENERAL CASA: DOS DORMITORIOS, COCINA, LIVING COMEDOR, BAÑO, GARAGE.
DESCRIPCION GENERAL DEPTO: PLANTA ALTA DE UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y TERRAZA COMPARTIDA CON LA CASA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.795 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.795/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 25 De Mayo 2495
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Yapeyu
El precio de casas de 3 dormitorios en Yapeyu esta hoy en una mediana de USD 43.950, un 35,4% menos que en febrero de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Yapeyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 43.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yapeyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Yapeyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yapeyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Yapeyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 550/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Yapeyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Yapeyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Yapeyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 De Mayo 2495, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba
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