Casa en venta en Villa San Isidro
Casa en venta
USD 490.000

Casa en venta en Villa San Isidro

Venta propiedad en villa san isidro

Rimini 800 · Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Isidro, 4 dormitorios, 364 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PROPIEDAD EN VILLA SAN ISIDRO – RIMINI 800 Oportunidad única sobre lote de 1.270 m², ideal para vivienda multifamiliar o desarrollo inmobiliario. Con una superficie cubierta de 364 m², la casa principal se distribuye en L y actualmente funciona como geriátrico. Ofrece 8 habitaciones, 4 baños, amplio living comedor, cocina, estar y escritorio. Pisos de madera entablonada en casi todos los ambientes, excepto baños, cocina y un dormitorio (con cerámicos). Galería perimetral para disfrutar del aire libre y grandes aberturas con rejas que aportan luz y seguridad. Incluye una segunda vivienda independiente con 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño y cochera . Ambas propiedades tienen ingreso propio. Gran parque de aprox. 1.100 m² para disfrutar al máximo. Especificaciones para desarrolladores: Zona G1. FOS 70%, FOT 1. Ordenanza permite construir hasta 1.475 m² en PB y dos pisos (altura hasta 10,5 m) sobre 1.000 m² del terreno Ubicación estratégica a metros de Av. Valparaíso, cercano a centros comerciales, colegios, Jockey Club y accesos a Circunvalación. Precio: USD 490.000 . Se escuchan ofertas. No se reciben propiedades en parte de pago. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta KP484226 • KPT082806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.245.674/mes

Necesitas ingresos por $ 16.982.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 800, Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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