Casa en ventaen C. De Los Hornos 0, Villa Esquiu

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 8.500 m²

Descripcion

LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE GRAN PROPIEDAD CON CASA QUINTA Y GALPÓN EN VILLA ESQUIÚ • DOS VIVIENDAS DE DOS DORMITORIOS • GALPÓN DE 200 M2 CUBIERTOS CON OFICINA Y BAÑO • APTO DESARROLLO INMOBILIARIO • USO RESIDENCIAL, COMERCIAL O INDUSTRIAL (PATRÓN 4-5) • SOBRE CALLE DE ACCESO • A 10 MIN DE CIRCUNVALACIÓN • CERCANO A DOS LÍNEAS DE COLECTIVO • CERCANO A CLUB BELGRANO Y RACING, A ZONA COMERCIAL, SALONES DE EVENTOS, GIMNASIO, TALLERES MECÁNICOS, PREDIOS DEPORTIVOS FUTBOL Y PADEL, 10 MINUTOS APROX DEL MARIANO MAX SOBRE CAPDEVILLA. SUPERFICIE TOTAL: 8500 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 400 m ESCRITURA EN REGLA PARA TRANSFERIR DE INMEDIATO UBICACIÓN: C. DE LOS HORNOS -VILLA ESQUIÚ PRECIO: U$S 240.000 (SE ESCUCHAN PROPUESTAS • SE RECIBEPROPIEDAD O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO)

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.720

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. De Los Hornos 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Esquiu

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Esquiu esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 84,6% mas que en febrero de 2026 y un 84,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.