Casa en venta en Centro de Inquilinos
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Centro de Inquilinos

Casa en Villa Carlos Paz

Dr. Gumersindo Sayago al 200 · Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Inquilinos, 2 dormitorios, 101 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 114.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 693 contra USD 1.026 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro de Inquilinos

Descripcion

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio jurídico en esta oportunidad te presenta esta propiedad ubicada en Barrio Inquilino, Villa Carlos Paz, a tan solo una 200mts de Av. Carcano, en una zona de fácil acceso y cercana a comercios y servicios. La propiedad cuanta con: -2 dormitorios. -Baño. -Living. -Comedor. -Cocina. -Quincho cerrado con asador. -Patio. Pequeño departamento a terminar, con posibilidades de darle distintos usos o generar un espacio independiente. Una propiedad excelente posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor: USD 70.000 Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al 35 Ver datos Ver datos . Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Ebeck9 min · 597 m
Veterinaria14 min · 913 m
Disco · Avenida Carcano 92516 min · 996 m
Educacion · 10 en la zona
I.P.E.M. Nº 190 DR. PEDRO A. MARIO CARANDE CARRO · secundaria · publica5 min · 330 m
NUEVA LATINONAMERICA · primaria · publica6 min · 372 m
J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica6 min · 384 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pages 14 min · 274 m
Andrea Belen Castaña5 min · 325 m
Plaza Peron11 min · 722 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico4 min · 249 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Gumersindo Sayago al 200, Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro de Inquilinos

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp